تخطَّ إلى المحتوى
لوحة عدادات كهربائية ذكية بعد التركيب داخل غرفة العدادات
كفاءة الطاقة والمباني الذكية

تركيب 1,134 عدادًا ذكيًا وفصل المباني الحكومية عن السكنية

الموقع
الرياض
الفترة
2026
الحالة
قيد التنفيذ
الدور
قيادة التنفيذ والتنسيق مع شركة الكهرباء والإشراف الهندسي

نبذة المشروع

تركيب 1,134 عدادًا كهربائيًا ذكيًا في إسكان أعضاء هيئة التدريس، تنفيذًا للأمر السامي القاضي بفصل المباني الحكومية عن المباني السكنية، بالتنسيق مع الشركة السعودية للكهرباء.

كانت المباني الحكومية والوحدات السكنية في الإسكان مغذّاة ضمن حسابات كهربائية مشتركة، بما يخالف متطلبات الفصل بين الاستهلاك الحكومي والسكني. صدر الأمر السامي بفصلهما، فتحوّل ذلك إلى مشروع بنية تحتية للقياس على مستوى الإسكان بأكمله.

هذا المشروع أُطلق بقرار تنظيمي لا بمبادرة كفاءة، لكن أثره الهندسي تجاوز غرضه الأصلي.

من الفصل الإداري إلى البنية القياسية

الهدف المعلن كان فصل الحسابات الحكومية عن السكنية تنفيذًا للأمر السامي. لكن ما نتج فعليًا هو بنية قياس تفصيلية تغطي الإسكان بأكمله: أكثر من ألف نقطة قياس مستقلة حيث كان هناك حسابات مجمّعة.

لماذا هذا مهم لأي برنامج ترشيد

القاعدة التي لا استثناء لها: ما لا يُقاس منفصلًا لا يمكن ترشيده منفصلًا. قبل هذا المشروع، كان أي حديث عن استهلاك مبنى بعينه تقديرًا. بعده، صار معطى. كل مبادرة كفاءة لاحقة في هذا الموقع تستند إلى هذه البنية.

المسؤولية

دوري في المشروع

  • قيادة تنفيذ المشروع من الحصر حتى الاعتماد.
  • التنسيق مع الشركة السعودية للكهرباء على متطلبات الفصل والقياس.
  • مراجعة تصميم لوحات العدادات وتوزيع نقاط القياس.
  • الإشراف الهندسي على التركيب والربط.
  • التحقق من صحة القراءات ومطابقة كل عداد لنقطة التغذية الصحيحة.

المعالجة

التحديات والإجراءات

كل تحدٍ مربوط مباشرة بالإجراء الذي اتُّخذ وأثره التشغيلي.

التحدي

خلط التغذية بين المباني الحكومية والوحدات السكنية على نقاط مشتركة.

الإجراء

حصر ميداني لكل نقطة تغذية وإعادة تصنيفها قبل تحديد نطاق العدادات.

الأثر

أساس دقيق للفصل بدل الاعتماد على المخططات القديمة.

التحدي

التنفيذ على وحدات سكنية مأهولة لا تحتمل انقطاع التيار الطويل.

الإجراء

جدولة أعمال الربط على دفعات قصيرة بالتنسيق مع السكان وجهات التشغيل.

الأثر

استكمال التركيب دون انقطاع مؤثر على السكان.

التحدي

ضرورة مطابقة كل عداد لنقطة التغذية الصحيحة قبل الاعتماد.

الإجراء

التحقق من القراءات لكل عداد ومطابقتها ميدانيًا قبل إغلاق كل دفعة.

الأثر

منع أخطاء الاحتساب التي يصعب تصحيحها بعد الاعتماد.

الأثر

النتائج

عداد ذكي
1,134

الخلاصة

الدروس المستفادة

  • 01

    الفصل الإداري بين الحسابات يبدأ من دقة الحصر الميداني، لا من المخططات.

  • 02

    القياس هو الشرط الأول لأي برنامج ترشيد لاحق — ما لا يُقاس منفصلًا لا يمكن ترشيده منفصلًا.

  • 03

    التنسيق المبكر مع الجهة التنظيمية يختصر دورة الاعتماد أكثر من أي تسريع في التنفيذ.

من الموقع

معرض الصور

مشاريع مرتبطة

كفاءة الطاقة والمباني الذكيةقيد التنفيذالرياض

برنامج تحديث الإنارة — أكثر من 500,000 وحدة

قيادة برنامج تحديث الإنارة لأكثر من 500,000 وحدة إنارة، شاملًا التخطيط الفني والإشراف الهندسي وضمان الجودة والتكامل التشغيلي.

الدور:قيادة التخطيط الفني والإشراف الهندسي وضمان الجودة

عرض تفاصيل المشروع
كفاءة الطاقة والمباني الذكيةقيد التنفيذالرياض

التحكم الذكي بوحدات الملف المروحي عبر حساسات الإشغال

تصميم استراتيجية تشغيل مبنية على الإشغال الفعلي لوحدات الملف المروحي باستخدام حساسات الحركة PIR، بحيث يتحكم النظام تلقائيًا بالتشغيل حسب الوجود الفعلي.

الدور:تصميم استراتيجية التحكم والإشراف على التطبيق والتحقق

عرض تفاصيل المشروع
كفاءة الطاقة والمباني الذكيةقيد التنفيذالرياض

إعادة تصميم جداول وحدات مناولة الهواء وفق الإشغال

دراسات تشغيلية لإعادة تصميم جداول وحدات مناولة الهواء بناءً على أنماط إشغال القاعات الدراسية، بهدف خفض ساعات التشغيل غير الضرورية مع الحفاظ على جودة البيئة الداخلية.

الدور:قيادة الدراسة التشغيلية وتصميم الجداول والتحقق

عرض تفاصيل المشروع